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虽然说要出国，可李东也没那么快就走。
土地合同还没签，步行街那块地也没处理，这两件事不弄好，李东肯定是走不开的。
3号上午，李东带着吴胜男沈茜一行人去了国土局。
因为提前打过招呼，李东他们来的时候，国土局局长亲自出面接待了他们。
不看僧面看佛面，就算不给李东面子，沈茜面子还是要给的。
在平川官场混的，谁不知道沈大小姐的身份。
签合同的时候倒是挺顺利的，交纳百分之十的定金，剩下的款项在一年内付清，这一点也不违反政策，国土局这边自然不会给李东设置障碍。
不过除了这百分之十的定金之外，其他税务必须一次性付清。
原本李东还以为没多少钱，可等财务报出数字，李东嘴角直抽抽。
八千万！
对，就是八千万，两块地总价值22亿，契税、印花税、增值税……
这一大串的税务加在一起，光是税收就超过了八千万。
要是加上首付的两亿两千万，刚好三个亿扔了出去。
心疼归心疼，可这钱一分都少不了，李东咬着牙交完了首付款，接下来又去缴税。
一上午跑下来，合同总算是搞定了，可钱也砸了好几个亿进去。
签完合同，国土局这边又特意叮嘱了一下。
两点问题，第一，一年时间内李东必须把剩余的款项缴纳清，不然就算有沈茜的面子在，这块地也会被无偿收回。
第二，土地闲置时间不得超过两年，如果超过两年没开发，国家也有权无偿收回地皮。
当然，这第二点其实影响不大，很多地产公司都有应对的法门，到时候随便在地面上建个小建筑，哪怕建个工人房，也能糊弄过去。
李东点头表示理解，又和国土局局长客套了好一阵才出了国土局。
……
一个上午时间，花了三个亿。
接着李东又给东宇地产转了五千万过去，沈茜借他的五个亿只剩下了一亿五千万。
下午李东没出门，而是坐在办公室中写写算算。
算的自然是自己到底还能用多少钱。
现在他手头上还有一亿五千万，明天远方的三亿储备金也能到账，这就是四亿五千万了。
除此之外，还有五千万瑞士法郎债券，这笔钱要是到手，凑凑大概能有八个亿了。
至于龙华那边，虽然还欠李东七个亿，可别说八月底才能到账，就算现在到账，实际上这七个亿也和李东没太大的关系。
七亿当中，李东大概私人差不多有四个亿。
可四亿当中，三亿得补远方的窟窿，毕竟收购时代在即，李东也不能肆意挪用远方的钱。
剩下的一个亿，三千万还许圣哲，三千万是之前找人拆借的，两千万是张岚玉的，李东实际能拿到手的还不到两千万，这笔钱几乎可以忽略不计。
而他能动用的八个亿，五千万瑞士法郎还在瑞士国家银行躺着，暂时没到手。
剩下的四亿五千万，连沈茜的本钱都不够。
算来算去，李东又成了一个大负翁，负债累累的那种！
别忘了，地皮那一块，李东还欠将近二十个亿呢！
想到这，李东长叹一口气，难怪都说越有钱越缺钱，实际上他现在身家真不低，可欠债更多。
远方那边前期贷款3亿，后面又贷了5亿，又欠了沈茜5亿，地皮20亿，这就是33亿了。
等收购了时代，远方最多能拿出15亿，又得欠上9个亿，一算下来，42亿的负债！
想想都觉得恐怖，李东打了个寒颤，这要是回头还不上这笔钱，自己真得亡命国外了。
当然，还不起的可能性很低。
那时候李东手上有远方和时代两家大超市，以及拥有几块地皮的东宇地产，还有部分百度股票，再加上现在手上的8亿资金。
李东又连忙算了一下。
远方自从收购几家中小超市，以及南湖和明城两地三十家门店开业，现在估值将近20亿了。
时代现在的估价大概也在20亿左右，再加上东宇地产这边几块地，还有百度股票以及8亿现金，合计一下大概有75亿左右。
这还是今年，等到明年，远方和时代都在盈利，估值也会上涨。
地皮的话也不用多，赚个十亿八亿的，那时候李东旗下产业突破百亿还真不是难事。
就算还完债，那也有60亿了，要是在股市再捞上一笔，明年李东还真有可能达到百亿身家，想想都够激动的。
04年4月份他重生回来的，就算明年结束，那也才三年多... -->>
虽然说要出国，可李东也没那么快就走。
土地合同还没签，步行街那块地也没处理，这两件事不弄好，李东肯定是走不开的。
3号上午，李东带着吴胜男沈茜一行人去了国土局。
因为提前打过招呼，李东他们来的时候，国土局局长亲自出面接待了他们。
不看僧面看佛面，就算不给李东面子，沈茜面子还是要给的。
在平川官场混的，谁不知道沈大小姐的身份。
签合同的时候倒是挺顺利的，交纳百分之十的定金，剩下的款项在一年内付清，这一点也不违反政策，国土局这边自然不会给李东设置障碍。
不过除了这百分之十的定金之外，其他税务必须一次性付清。
原本李东还以为没多少钱，可等财务报出数字，李东嘴角直抽抽。
八千万！
对，就是八千万，两块地总价值22亿，契税、印花税、增值税……
这一大串的税务加在一起，光是税收就超过了八千万。
要是加上首付的两亿两千万，刚好三个亿扔了出去。
心疼归心疼，可这钱一分都少不了，李东咬着牙交完了首付款，接下来又去缴税。
一上午跑下来，合同总算是搞定了，可钱也砸了好几个亿进去。
签完合同，国土局这边又特意叮嘱了一下。
两点问题，第一，一年时间内李东必须把剩余的款项缴纳清，不然就算有沈茜的面子在，这块地也会被无偿收回。
第二，土地闲置时间不得超过两年，如果超过两年没开发，国家也有权无偿收回地皮。
当然，这第二点其实影响不大，很多地产公司都有应对的法门，到时候随便在地面上建个小建筑，哪怕建个工人房，也能糊弄过去。
李东点头表示理解，又和国土局局长客套了好一阵才出了国土局。
……
一个上午时间，花了三个亿。
接着李东又给东宇地产转了五千万过去，沈茜借他的五个亿只剩下了一亿五千万。
下午李东没出门，而是坐在办公室中写写算算。
算的自然是自己到底还能用多少钱。
现在他手头上还有一亿五千万，明天远方的三亿储备金也能到账，这就是四亿五千万了。
除此之外，还有五千万瑞士法郎债券，这笔钱要是到手，凑凑大概能有八个亿了。
至于龙华那边，虽然还欠李东七个亿，可别说八月底才能到账，就算现在到账，实际上这七个亿也和李东没太大的关系。
七亿当中，李东大概私人差不多有四个亿。
可四亿当中，三亿得补远方的窟窿，毕竟收购时代在即，李东也不能肆意挪用远方的钱。
剩下的一个亿，三千万还许圣哲，三千万是之前找人拆借的，两千万是张岚玉的，李东实际能拿到手的还不到两千万，这笔钱几乎可以忽略不计。
而他能动用的八个亿，五千万瑞士法郎还在瑞士国家银行躺着，暂时没到手。
剩下的四亿五千万，连沈茜的本钱都不够。
算来算去，李东又成了一个大负翁，负债累累的那种！
别忘了，地皮那一块，李东还欠将近二十个亿呢！
想到这，李东长叹一口气，难怪都说越有钱越缺钱，实际上他现在身家真不低，可欠债更多。
远方那边前期贷款3亿，后面又贷了5亿，又欠了沈茜5亿，地皮20亿，这就是33亿了。
等收购了时代，远方最多能拿出15亿，又得欠上9个亿，一算下来，42亿的负债！
想想都觉得恐怖，李东打了个寒颤，这要是回头还不上这笔钱，自己真得亡命国外了。
当然，还不起的可能性很低。
那时候李东手上有远方和时代两家大超市，以及拥有几块地皮的东宇地产，还有部分百度股票，再加上现在手上的8亿资金。
李东又连忙算了一下。
远方自从收购几家中小超市，以及南湖和明城两地三十家门店开业，现在估值将近20亿了。
时代现在的估价大概也在20亿左右，再加上东宇地产这边几块地，还有百度股票以及8亿现金，合计一下大概有75亿左右。
这还是今年，等到明年，远方和时代都在盈利，估值也会上涨。
地皮的话也不用多，赚个十亿八亿的，那时候李东旗下产业突破百亿还真不是难事。
就算还完债，那也有60亿了，要是在股市再捞上一笔，明年李东还真有可能达到百亿身家，想想都够激动的。
04年4月份他重生回来的，就算明年结束，那也才三年多... -->>
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