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; 其实这个关键是看房地产的资金来源了,看一个产业,首先要看的就是这个产业的资金链是什么,什么人会购买,这个产业吸金能力如何。我国房地产的资金来源有两个部分组成,一个是正常的需求买房,比如结婚买房,这个需求量是很大的,我们人口多,而城镇面积有限,所以地皮看涨,房价看涨,这个是很正常的事情。

    第二个就是制造业资金的流入。这个情况就是属于我国特有的了。怎么说呢,制造业就是生产产品的行业,如果在几十年前,改革开放的年代,那么制造业基本都早就出来了第一批富豪,因为那个时候,只要你把东西造好了,就能卖出去,那时候企业家想的是如何提高生产规模,能制造更多的产品获得更大利润的问题。可以说,那个时候是制造业的黄金时代,只要是商人,基本都想搞制造业,只要企业生产链能够形成,那么源源不断的产品制造出来,就等于金钱源源不断的来。这个问题小学生都能理解,但是问题就来了。大家看到制造业那么赚钱,是不是眼红呢?你能干,难道我不能干么,再加上国家银行的贷款政策,所以很多人都开始了下海,搞制造业。这样问题就来了,我们人口太多了,下海的老板太多了,都去做产品,请问你生产出来的产品如果大于了人们的需求,那卖给谁去呢?这就是产业过剩,这样造成的后果,一些竞争力低下的企业必然要破产。产能危机,其实别的国家也有,但是呢,我们这种产能危机的处理方式变味了。也就是制造业不赚钱了对吧,没事,我把钱投入到房地产啊,所以以前干制造业的老板们,就把手上的大量资金投入到房地产了。因为产能危机,制造业的利润越来越小,那么自然就把资金投向了房地产,这笔资金的流入,那可不是小数字,一下子房地产以做火箭的速度飞涨。特别的一些大都市,商业集中的地方,涨的速度飞快,一平米几万的程度。所以,房地产市场怎么可能降呢。除非那种十万一平米的虚高地段才可能降,按正常来说还会逐渐增加的。根本原因就是投资环境不好,你赚了钱去搞什么投资能放心呢?搞制造业?产品卖不出去就全赔了,搞股票?股市动荡不安,还有国外大公司的狙击,能有多少把握稳赚不赔呢?搞养殖?一场禽流感,基本就赔光了。到底什么是安全的呢,能够保值呢?所以绝大部分人的目光,看向了房地产。

    房价的超高,也导致了租房的高价格。钱书重在小区旁边的房屋租赁所,正看着价格。悠然小区,三室一厅,精装修,4000一月。我去了,那么贵啊,这可是n京郊区啊,一个月房租都4000了,让人无语。旁边的老板笑道:“三室一厅当然贵了,还是精装修的,您是一个人租,还是几个人租呢?”

    “就我一个人。你看看有便宜点的么?”

    “你看这个怎么样,一室一厅的,1000元一月。”

    “太贵了吧,这里不过是郊区,怎么价格那么高呢,一室一个月租金就要上千。”

    老板笑了。“小兄弟啊,你不清楚,我这个价格已经很便宜了。目前这里的房价在疯长,到明天你再来就不一定是这个价了。别看这边属于n京郊区,由于悠然农庄这两年搞得火,市里面决定以悠然农庄为中心,建设的地方,这个房价自然就水涨船高了,这个行情,一个月1000的单间,真不贵,你要是租就赶紧的,过了这村就没这店了。”

    每个房屋出租的老板都像是经济评论家,天文地理没有不知道的。关于出租价格为何那么高,老板吐沫飞星,能找出几千种理由。其实没办法,反正房租就是那么高,你爱租不租。反正有别人租。出外打工,需要租房子的多去了。

    钱书重没办法,租下了1000元每月的房子。现在自己身上还真没有钱,不得以还得跟秋姐先借点了。跟老板互相留下了电话号码,准备就这几天办理手续入住了。

    至于房子好不好,环境好不好。钱书重连看都没看,外出打工还有什么可在意的,能住人就行。目前自己的能力,只能先这样了。这样一步步踏实的体会都市生活。其实自己已经幸运无比了,而来都市打工者,有几个跟自己一样有仇叔的背景呢?那种来到都市的惶惶的,无助的心情也许才是他们真实的心理写照。

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