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陈琳已经盘算了起来，但赵玄机却摇头：“但是大德其他方面的资产，加上大楼里面那些典当物品什么的，咱们接手将会有些麻烦。无论接管还是以后的管理，都是一个很复杂的过程。至于其他方面的一些账款、投资什么的，都是无法准确估算的东西，而且咱们接管过来一样很不顺手。”
陈琳：“那你的意思呢，不要了？”
赵玄机摇头：“要，但除了继续压价之外，还要注意重大风险。比如说大德他们那个正在开发的楼盘，那是大德注资成立的大德房产开发公司做的工程，现在资金风险实在太大，当然资金压力更大，比一般意义上的收购存在更多阻力。”
大德典当本身的主营业务主要风险，目前来自于韦世豪那些弟子们的闹腾，天和泰自己基本上就能镇住场面了。但是大德房产那边不行，那边的主要风险更主要的是两个字——没钱！
银行现在已经不再给这个项目贷款，而即将到期的款项又要面临偿还压力。更重要的是，大德房产当初在社会上还集资了大约一亿五的款项，起到了重要的周转作用。而现在听说大德两大巨头相继死去，而大德内部又纷乱不止，集资户们已经开始堵着门要求兑现了！
就怕出现这种集中爆发式要账。
正常情况下，集资利息都是按年计算的。而一个年度尚未结束的时候你就提前支取，那就不给你约定的一分利息了，而是按照普通的银行活期利息计算，集资户当然会亏不少。但现在这些集资户担心连本钱都栽在里面，哪还顾得什么利息。
一下子要拿出一亿五的现金，是现金！别说大德本身，就算再加上天和泰的借贷能力都发挥出来，短期也别想凑齐。
再加上林靖中还得要带着现金开溜，又要支出一大笔。
而就算你能凑出来了这么多现金，全部被林靖中、韦嘉和集资户给支取干净，到时候财务能力山穷水尽的时候，还怎么继续做这些工程？更别提还有卢宪民师兄弟们在各个方面掣肘。
所以说赵玄机要把大德典当和大德房产分开对待，前者容易摆平，而后者要做好大干一场的准备。
“但是钱呢，钱怎么办？”陈琳发愁的还是这个。眼瞅着一块肥肉吃不到嘴里，心里当然着急。“银行就是属*的，嫌贫爱富。你不缺钱的时候它天天要借钱给你，你真的出现资金缺口了，它躲得比谁都远。”
赵玄机点头道：“我倒是有个建议，就看你舍不舍得放血。”
他的意思，竟是请张威帮忙贷一笔款子。无论是小型商业银行，还是民间金融机构，只要贷款利率不是太离谱就行。当然张威自己也有钱，跟着他混的那些企业也都能凑出不少。两三个亿的额度，对张威而言肯定不是很难。
但张威的忙不会白帮，所以赵玄机认为要是收购成功，可以将大德建筑拿出百分之十的股份给张威。一方面是送礼，另一方面也算是在燕云会里真正找到一座靠山。
赵玄机：“口头上跟谁接近那都是虚的，不靠谱。必须有实打实的利益关系，这才叫利益共同体。既然选择在燕云会里混，总要跟一正两副这三个会长之一搞好绝对的关系。韦世豪... -->>
陈琳已经盘算了起来，但赵玄机却摇头：“但是大德其他方面的资产，加上大楼里面那些典当物品什么的，咱们接手将会有些麻烦。无论接管还是以后的管理，都是一个很复杂的过程。至于其他方面的一些账款、投资什么的，都是无法准确估算的东西，而且咱们接管过来一样很不顺手。”
陈琳：“那你的意思呢，不要了？”
赵玄机摇头：“要，但除了继续压价之外，还要注意重大风险。比如说大德他们那个正在开发的楼盘，那是大德注资成立的大德房产开发公司做的工程，现在资金风险实在太大，当然资金压力更大，比一般意义上的收购存在更多阻力。”
大德典当本身的主营业务主要风险，目前来自于韦世豪那些弟子们的闹腾，天和泰自己基本上就能镇住场面了。但是大德房产那边不行，那边的主要风险更主要的是两个字——没钱！
银行现在已经不再给这个项目贷款，而即将到期的款项又要面临偿还压力。更重要的是，大德房产当初在社会上还集资了大约一亿五的款项，起到了重要的周转作用。而现在听说大德两大巨头相继死去，而大德内部又纷乱不止，集资户们已经开始堵着门要求兑现了！
就怕出现这种集中爆发式要账。
正常情况下，集资利息都是按年计算的。而一个年度尚未结束的时候你就提前支取，那就不给你约定的一分利息了，而是按照普通的银行活期利息计算，集资户当然会亏不少。但现在这些集资户担心连本钱都栽在里面，哪还顾得什么利息。
一下子要拿出一亿五的现金，是现金！别说大德本身，就算再加上天和泰的借贷能力都发挥出来，短期也别想凑齐。
再加上林靖中还得要带着现金开溜，又要支出一大笔。
而就算你能凑出来了这么多现金，全部被林靖中、韦嘉和集资户给支取干净，到时候财务能力山穷水尽的时候，还怎么继续做这些工程？更别提还有卢宪民师兄弟们在各个方面掣肘。
所以说赵玄机要把大德典当和大德房产分开对待，前者容易摆平，而后者要做好大干一场的准备。
“但是钱呢，钱怎么办？”陈琳发愁的还是这个。眼瞅着一块肥肉吃不到嘴里，心里当然着急。“银行就是属*的，嫌贫爱富。你不缺钱的时候它天天要借钱给你，你真的出现资金缺口了，它躲得比谁都远。”
赵玄机点头道：“我倒是有个建议，就看你舍不舍得放血。”
他的意思，竟是请张威帮忙贷一笔款子。无论是小型商业银行，还是民间金融机构，只要贷款利率不是太离谱就行。当然张威自己也有钱，跟着他混的那些企业也都能凑出不少。两三个亿的额度，对张威而言肯定不是很难。
但张威的忙不会白帮，所以赵玄机认为要是收购成功，可以将大德建筑拿出百分之十的股份给张威。一方面是送礼，另一方面也算是在燕云会里真正找到一座靠山。
赵玄机：“口头上跟谁接近那都是虚的，不靠谱。必须有实打实的利益关系，这才叫利益共同体。既然选择在燕云会里混，总要跟一正两副这三个会长之一搞好绝对的关系。韦世豪... -->>
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